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总价：150万-200万！

‼精装湖景 双拼别墅‼

位置：四川天府新区（剑南正途锦江边）

产权：70年

产权面积：约74-88㎡

救济花坛：3花坛+2露台

花坛面积：约80-210㎡

实得面积：约350—660㎡

总层数：共5，大地4层，地下1层

层高：负一楼：3米，一楼：3.2米，二楼：3米，三楼：3米，四楼：3米

装修设施：2200元/平(1500的装修，700的改良))

物业费：4.86元/平(以建面为准)

套内布局：5卧室均套房。自配个性化空间（桌游室、酒筶、棋牌室、健身房、家庭影院，自尊你和家东说念主居家总共空隙功能）

交房时间：2026年9月

四联排有负二楼，双拼惟有负一楼

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更贫窭的是，天府璞院依然当今锦江畔独一的万亩墅区，成就了稀缺的“岛居大城”。

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除了万亩大盘的自然上风，天府璞院还以低密活泼的生涯方式为成都下一代院墅构筑了全新范本，将墅居的“独栋感”无缺归附。

天府璞院开创了水岸双拼墅，实现了“户户独门独院，户户齐端户”的成就。

家具将独栋独到的形制与功能带到双拼中，既有互不纷扰的孤立入户空间，也能让每一户业主都享有孤立花坛和三面采光，在规范和居住体验上，都优于传统的双拼墅。

形状境界图

这么的家具，使得居住精巧性、私家花坛数目、采光优胜性及视线轩敞性等繁密影响业主居住体验的进军盘算，都有了质的擢升。

院墅之是以成为富豪阶级的终极方向，因为它带来了“有天有地”的生涯，是钢筋水泥的平时高层无法圆满的居住体验。

因此，花坛和地下室的“质料”，成为了揣度墅类家具的进军盘算。

天府璞院同期领有前花坛、后花坛、侧花坛和2个屋顶星空花坛。

前花坛可加多入户庆典感与不雅赏性；后花坛可从客餐厅到达，营造家庭欢聚时势；侧花坛纵贯室内，拓展酬酢空间；2个屋顶星空花坛则能兼容更多功能性需求。

5大花坛让每一位家庭成员，都领有我方的孤立空隙空间，构建了完整的墅居生涯场景。

花坛境界图

值得谨防的是，下千里庭院约略实现全采光，小初足交这小数在传统墅居中尤为贫窭：

负一层客厅可成功串联侧面下千里庭院，酿成了一个兼顾空隙融会客双重功能的空间，不仅能确保充足舒坦与精巧，也能确保负一层的采光与透风后果，大幅度擢升负一层的使用率。

要知说念，成都大大都墅居家具，负一层都无法实现自然采光，最终只可沦为惟有“储物”功能的不常用空间。

对比之下，天府璞院将下千里庭院与负一层无缺调处，领有如同“一楼”的空隙体验。

不仅如斯，天府璞院的入户花坛、侧花坛与后花坛互相串联，使得一层和负一层当然陆续，酿成双首层会客功能，空隙会客体验再次擢升！

负一层样板间实景图

另外，值得一提的是，天府璞院有约500%的实质得房率！

仅花坛的面积就高达约160㎡，再加上地下室和其他空间，仅约150万起的预算，不错买到约400㎡室内+160㎡花坛的大规范墅居，合适墅类家具对面积规范的需求。

这么的形状，才是真确真谛上的“院墅”，方能自尊总共改善置业对居所的终极幻思。

天府璞院-实得约660㎡ 约100万|最高6层|水岸双拼墅

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圆中集团1998年于香港竖立，集团旗下领有圆中金融、圆中控股、圆中海外三大旗舰，是金融与实业并举发展的实力企业，其业务开阔大中华、东南亚、澳大利亚和欧洲地区，总财富规模逾越200亿好意思元。

润达丰集团深耕成都22载，以房地产开采为中枢，业务涵盖营业运营、物业工作和建筑施工等，比年来积极探索明智科技、当代农业等新式产业。

这些年来，润达丰曾推出过诸多惊艳成都阛阓的迭代之作。

2021年，滨江樾城把城市大平层与墅居调处，已往庭后院的空中大院模式，实现了真确真谛上的“墅式平层”体验；

2022年，润达丰的滨江玺樾形状推出香林滩别墅组团，独栋式叠拼为叠墅阛阓提供了全新范本；

此外，新川的双花坛大平层悦蓉東方、甘愿湖畔280㎡起步的悦蓉九有、占有麓湖一线湖景的丽世缦华、金融城东当今定位最高端的交子缦华；天府新区容积率仅1.5的37亩宗地……

润达丰集团能在家具上不休迭新、换代，恒久作念成都楼市的引颈者，无疑代表着企业对阛阓的精确剖析和超卓的家具研发实力。

2020年，圆中&润达丰这对实力CP强强联手，打造了第四代“垂直丛林”建筑——滨江郦城，实现万亩城市公园与当代东说念主文建筑调处。

这么的组合，从出生起就为形状提供充足真是定性，成为购房者闭眼买的风向标。

理所虽然的，滨江郦城首开热销10亿，创造了日销千套的传闻。

本年，这对CP再次联手，完成了墅居家具的翻新性进化，天府璞院以水岸双拼墅形态登场，迭新成都对墅居的暴露。

此前，天府璞院发布会上，杨澜女士用“幸福力六边形”为模子，充分展现形状空间、场景、氛围等蕴含着生涯幸福感的玄学，以可视化、境界化方式抒发。

让更多东说念主瓦解到天府璞院如安在建筑、居住、城市等维度上实现更深头绪的体验感迭代，亦然圆中润达丰关于梦思生涯的具象化描画。

天府璞院发布会现场

这也正值评释了天府璞院为何能掀翻一场热销风暴。

150万起，约略买到城南锦江畔约400㎡户内+160㎡花坛的纯墅居家具，性价比有多高，不言而谕。

关于改善客群而言，罗致天府璞院，约略作念到一步到位，超大的实得面积和丰富的空间可变性，也不错纵容应付改日几十年内家庭成员的加多。

更不要说形状以“定制精装”请托，大大省俭了入住老本，也把墅居的专属感归附。

一个领有如斯性价比的纯墅形状，我思全城应该找不到第二个，理当被更多东说念主崇拜。

天府璞院（黄龙溪）滨江郦城

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